00平米算下来,就是400百万整,假如给您最大的优惠幅度百分之十的话,就可以直接减掉40万,也就是说,360万就可以让这黄金地段的800平米优质门市房归您所有了……”售楼经理立即给金镶玉算了这样一笔账,将优惠后的具体数字都说了出来……
“可是据我所知,这套门市房现在没有任何装修,水电燃气暖气等设施也都是空白的,顶层还有漏雨现象,这些该如何解决呢?是否再见面一定的房款呢?”金镶玉还真是做了功课,趁机提出了这样一些该房产的毛病,试图继续跟对方砍价,或者是获得其他利益。
“这些我们都会负责搞定的,大概不用半个月的时间就都能达到您的要求……至于现在的房款价格,已经是我们最大的优惠幅度了,这还是念在您已经是我们的业主,就住在我们楼盘的小区里,才会有如此大的优惠幅度的……”售楼经理这样解释说。
“可是我听说,前几天有人来谈过这套门市房,你们给出的优惠比给我的大了百分之五呢,咋轮到我了,口口声声还说我的老客户,还说我是你们的高级VIP用户,为啥没给我一步到位的价位呢?”金镶玉不知道从哪里获得了这样的信息,也趁机提了出来……
“您说的确有其事,但另外的百分之五就不是我的权限了,这要开发商的老总才有这样的权限……”售楼经理只好给出了这样的解释。
“你这就给你们老总打电话,就说是金镶玉要全款购买你们这套门市房,看他能不能给我这个面子……”金镶玉立即拿出了“金主”的气势来,这样颐指气使地命令售楼经理说。
“您稍等,我这就给我们老总打电话……”售楼经理一听金镶玉对什么都了如指掌,不敢再怠慢,立即给他们的老总打了电话,很快沟通好了,撂下老总的电话就对金镶玉说:“我们老总说认识您,但现在资金链告急,实在是不能再给您另外百分之五的折扣了,但您别急,我们老总承诺说,整个门市房的装修包括材料和工程款都由我们负责了,这一块,可比再优惠您百分之五实惠多了,折算下来,咋说也得三五十万吧……”
“真能按照我们的要求进行全面装修?”金镶玉这样问之前,去看了一样一直在旁边一言不发的二公子,见他微微点了点头,才这样问了一句。
“除非有特殊要求,其余的像吊棚,铺地砖,水电暖等设施,外加每层的卫生间装修,还有门窗露台阳台装修等都由我们开发商一并装修完毕,而且都是用知名品牌的材料进行装修……我觉得这这样比再给您减免二十万的房款划算多了……”售楼经理给出了这样详细的分析解读。
“好吧,我同意你们老总的承诺,但一定要写进购房合同里……”金镶玉再次去看二公子,见他好像说了——写进合同,才这样答应说……
此刻的马到成,一边两个五朵金花的成员坐在身边,虽然在这样的公共场所不能表现出任何热切的渴望,但从她们一个小小的眼神和动作中,马到成明显感觉到了她们内心中对他的那种热恋和渴求,心说,唉,没办法呀,老子走到哪里都是这么的有女人缘呢……
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