禾说道：“江总，我听说这件事情是令郎来鹭岛竞拍一块商业用地的时候，让公司的财务跟工作人员主动提起的。”
江东平有些尴尬的说道：“是啊，也是犬子狂妄了，事先也没跟我们商量一下，就擅自做了决定，而且还溢价一倍拍了那块商业用地，搞得我们是哭笑不得。”
江东平此时也开启了演技模式。
林早禾吃惊的问道：“溢价一倍？”
辜新超笑道：“的确是那么回事儿，那块地我们的起拍价是5,000万，最后小江总直接叫到了一个亿，成功收入囊中。”
江东平惋惜的说道：“这件事情也是给了我一个教训啊，以后像这样的事情是万不能派他来了，年轻人容易头脑发热，完全不计较成本，说白了还是少年人被名声所累，总以为自己之前提了个江南小镇的创意，就得意忘形了，殊不知背后都是公司众多员工的努力。”
辜新超说道：“江总真是谦虚了，我听说小江总在清北就读，学的刚好是土木工程，而且似乎对地产开发特别有经验，长英地产好多事情都是小江总一个人在主持。”
江东平说道：“嗨，我自己的儿子什么样我自己知道，考上了清北是不假，但要是说能管理公司还差得远呢。”
林早禾说道：“哈哈，江总，你实在是太自谦了，新超，不如先说说你们鹭岛这边给的优惠吧。”
辜新超说道：“江总，我就开门见山了，上午那块地的总面积是57万平米，因为那块地是郊区，所以官方的指导价8.5折优惠之后的价格是660块钱一平米，总价应该是3亿7,620万，我们这边呢，给您的优惠条件，第1笔资金您这边只需要付一个亿，剩下的2亿7,620万，明年阳历12月31日之前付清就行。”
其实这个年代的鹭岛房价，跟魔都江南小镇周边那个乡镇的房价也差不多，甚至鹭岛还要贵一些，但鹭岛的地价就要低得多，不过却又要比杭城的江南小镇的土地贵一些。
开出这样的条件，鹭岛这边也算是很有诚意的了。
之所以是提出一年之后付清，也是希望长英地产这边能加快开发速度，争取在一年之内开盘。
顿了顿，辜新超又说道：“咱们鹭岛毕竟总体面积不大，所以对建设用地其实还是很珍惜的，这一次也是看中了江南小镇的整体模式，所以才是一次性批了这么大的地，我们在容积率方面有一定的要求，别的地方是要求不能过高，我们总是不能要求太低，我们容积率要在2.0~2.2之间，其实这个对你们长英地产来说也是一项优势。”
我操，2.0~2.2，这个数字也是把江东平给惊呆了，要知道魔都给的数字也才到2.0，那岂不是鹭岛盖的房子比魔都还要高。
辜新超说
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