取了一张舆图,摊开。
就在所有人一头雾水的时候,方继藩道:“这新城,现已卖了十数万宅邸,未来的规划,将要容纳五十万户,甚至更多。诸位请看,这儿……这儿是三百亩地,占地并不大,可是诸位可知,在这里,会有多少户即将入住吗?”
这个位置,靠着大厦。
商贾们纷纷皱眉。
方继藩就道:“是七千九百六十户。这一户人家,便以最少的四五口人来算,那么这区区三百亩的地方,便有三万至四万人口,诸位若是在新城和旧城,可见过这样的地方?”
方继藩这一句反问,却是让大家愣住了。
这个时代,人口的密布不高,毕竟……城镇化才刚开始。
寻常的府城,县城,能住在城里的,也不过是数千人罢了,若是人口上万,便算是大城了。
当然,北京城是个例外,在弘治年间的时候,京师已是极为鼎盛,可谓是生齿日繁,物货盆满,其人口,已抵达了百万之数。
当然,这个百万之数,是有水分的。
毕竟……大量的京营,还有禁卫,以及许多的宦官,也在其中。
而真正的居住人口,大抵是在七八十万之间。
这几乎是世界上最大的城市,无出其右。
等到了新政开始,大量的外来人口流入,建起了新城,这人口,也如滚雪球球一般的增加,以至于京师的人口,在三百万上下。
这是一个可怕的数目。
只是这些人口,却如摊大饼一般,散落在京师的各个角落。
毕竟这个时代的建筑密度低,且不说那些达官贵人,随随便便就占地数亩的土地营造宅邸,便是寻常的百姓,那也是用百丈的地,搭起一个小院子居住。
同样一亩地,在以往,倘若能住三户人家,十几口人的话。
那么……在西山新城,便可达到三十户,数百人口。
方继藩随即又问道:“敢问这三百亩土地,数千户人家,数万人丁,他们要不要衣食住行,他们要不要做工,要不要开销?”
这一番话绝对是效果巨大的,许多人已是身躯一震,似乎明白了什么!
他们诧异的看着方继藩……突然有一种……惊为天人的感觉。
朱厚照还是一头雾水,不明白方继藩的意思。
刘宽等人,只是一脸挑剔的样子,心里只想着方继藩能赶紧的将宅子炒起来。
只见方继藩继续道:“各位,这个世上缺的,永远都不是土地,缺乏的,乃是人口啊,有了人,才有财富,才有买卖,才能兴旺,如若不然,那黄金洲的土地,为何一钱不值,现在谁有兴趣去黄金洲,我爹在黄金洲,为了招揽流民,所有投靠黄金洲的,赠予土地一千亩,这一千亩地,是白送的,有没有人对此有兴趣?”
大家连忙如拨浪鼓似的摇头,生怕镇国公对自己会产生什么误会。
方继藩眯着眼:“那么……各位,若是在这三百亩地里,建一排的铺面,这一百两一丈,不算贵吧?”
一百两……一丈?
刘宽下意识的就道:“那还不如去抢呢!”
可这时……
却有人道:“不知铺面具体坐落在何处,百两银子,可以现在给付吗?”
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